Condohotel
Regularnie możesz otrzymywać przychód
Kupując nieruchomość na wynajem w modelu condo można liczyć na znaczne ulgi podatkowe, jednak wciąż niewiele osób zdaje sobie sprawę, że zakup nieruchomości to jedno z ciekawszych rozwiązań inwestycyjnych. Osoby zarejestrowane jako czynni podatnicy VAT (prowadzący i nieprowadzący działalności gospodarczej) mogą dokonywać odliczeń od podatku na zakupy i wyposażenie w zakładach usługowych. Z tego wariantu często korzystają osoby, które mają spore dochody i szukają kosztu, który pozwoli im na zmniejszenie kwoty zapłaconego podatku.
Nieruchomości na wynajem krótkoterminowy są zazwyczaj budowane w atrakcyjnych lokalizacjach. Jednak niekoniecznie muszą znajdować się w pobliżu największych atrakcji turystycznych. Popularne są również nieruchomości w pobliżu dużych parków biurowych, centrów wystawienniczych i ośrodków akademickich.
Szczególnym połączeniem kilku z tych czynników jest Gdańsk Przymorze i Oliwa, gdzie w pobliżu rozrastającego się kampusu Uniwersytetu Gdańskiego powstają Olivia Business Centre, Alchemia i Arkońska Business Parks. Pobliskie nieruchomości cieszą się popularnością wśród najemców i są starannie wykorzystywane przez kolejnych deweloperów. Oferowane przez nich domy szybko znajdują nabywców, więc ceny mieszkań na rynku pierwotnym wciąż rosną, podczas gdy mieszkania na rynku wtórnym szybko znajdują nabywców po coraz wyższych cenach.
Mieszkania typu buy-to-let dają również dużą swobodę w zakresie zakwaterowania właściciela i zmiany sposobu wynajmu. Wystarczy usunąć miejsce na określony termin ze strony rezerwacyjnej i korzystać z niego w dowolnym momencie. Może być również wykorzystywany przy wynajmach długoterminowych, zapewniając większą stabilność dochodów i niższe prowizje dla operatorów mieszkań.
Zyskasz wysoką stopę zwrotu
Ogólnie rzecz biorąc, większość inwestycji w model kondominium oferuje do 5-7% zwrotu z inwestycji rocznie. To dużo więcej niż możesz zarobić deponując lub inwestując w obligacje. Warto pamiętać, że nieruchomość sprzedawana w systemie mieszkaniowym zapewnia pewien zysk w pewnym zakresie, dlatego bardzo ważne jest dokładne zapoznanie się z podpisaną z zarządcą umową – która zawiera informacje o rozliczeniu zysku.
Korzystasz z hotelu
Najlepsze inwestycje realizowane w modelu condo znajdują się w miejscowościach turystycznych. Jako takie otoczone są stokami narciarskimi, plażami i atrakcjami kulturalnymi. Ponadto nowoczesny aparthotel wyposażony jest w basen, siłownię i strefę spa. Jako właściciel obiektu masz pełny dostęp do swojego lokalu, dzięki czemu możesz cieszyć się wszystkimi tymi atrakcjami. Dlatego też nieruchomości w systemie apartamentowym oferowane przez Infinity Zieleniec są doskonałą inwestycją dla osób aktywnych, lubiących spędzać wolny czas w najlepszych miejscowościach turystycznych.